关于2017年第二次全省住宅质量常见问题防治及建筑施工安全标准化（工地消防）现场观摩会情况的通报

各设区市建设局（建委)，平潭综合实验区交建局：

　　为贯彻落实住房城乡建设部《关于印发工程质量安全提升行动方案的通知》（建质〔2017〕57号）精神，推进我省住宅工程质量常见问题的防治，推动建筑施工质量安全标准化建设，提升建设工程质量安全水平，省厅于2017年7月20 -21日在莆田市召开了2017年第二次全省住宅质量常见问题防治及建筑施工安全标准化（工地消防）现场观摩会（以下简称“观摩会”）。现将观摩会情况通报如下：

　　一、基本情况

　　根据文件要求，全省共有2408名代表参加观摩会。与会代表认真参观现场、互相交流学习，观摩会达到了预期目的。从现场签到情况看，大多数住房城乡建设主管部门及企业均能按照文件要求派出代表参加观摩会，部分单位还自行增加参会人员，但是仍然有少部分单位未按照文件要求派员参加会议，对未派员参加观摩会的单位，现予以全省通报（具体名单详见附件1），并列入各级建设主管部门差异化监管的对象。

　　莆田市住建局高度重视本次观摩会，积极推荐观摩项目，并督促指导观摩会前期筹备和观摩会现场组织工作；观摩会具体承办单位认真准备观摩内容、精心组织观摩现场，做到组织高效、安全有序。现对以上各单位予以全省通报表扬（具体名单详见附件2）。

　　二、典型经验做法

　　在本次观摩的保利城二期地块十三-A项目建设过程中，以下典型经验值得各地、各单位学习借鉴：

　　（一）重视工程质量管理。一是业主重视。业主公司总部专门聘请第三方工程评估咨询机构，对照相关的规范、规程和企业标准，对工程项目实体质量、安全防范、风险管控等管理情况进行全过程、全方位检测、评估，以综合评分形式为项目打分，最终向业主提交咨询评估报告，客观真实地反映工程项目质量安全管控成效，提出咨询意见建议。通过第三方咨询机构的专业评估，可以帮助业主提高工程管理水平，督促承建商加强项目质量安全管理，提升建筑工程品质、降低工程风险。二是施工单位重视。施工单位专门成立实测实量小组，对在建项目各道施工工序均进行实测实量（实行第三方平行检查），并将实测实量具体数据标注上墙，对检查中发现的不足之处及时交底，跟踪处理，指导后续楼层改进工艺，做好预先防控。通过第三方平行检查，做到事先控制，事中复查，事后总结，实现质量常见问题防控到位。

　　（二）积极探索施工新技术、新工艺。一是薄抹灰施工工艺。剪力墙、砌体等平整度及垂直度要求高的部位，对已成型的混凝土表面进行适当整修后，直接采用抗裂砂浆薄抹灰，达到省料、预防空鼓、减少开裂的效果，提高成品质量。二是喷射石膏砂浆。按照预先设定的配合比配置专门的石膏砂浆，采用机器直接输送喷射至墙面，配合人工收面。可提高抹灰质量和效率，降低运输成本，提升施工工艺水平。三是设置窗台压顶挡水带。在外窗窗台压顶上设置10%的坡度并加设一道5公分宽的挡水带，有效降低外窗的渗、漏水概率。四是窗框竖向缝防水处理。窗框固定片做防锈处理，且安装时内高外低，防止水沿固定片渗入；完成塞缝后涂刷不少于两遍的聚合物水泥基防水涂膜，防止竖向窗缝渗漏。五是地下室顶板防水基层采用抛丸机器进行抛丸处理，彻底清理基层面上的浮浆及杂物，确保基层干净、平整，与防水层紧密结合。六是防水保护层分格缝采用铝合金做分隔条，放置与分隔条大小一致且已绑扎好的钢筋网片，再浇筑面层混凝土，并进行收面处理，最后采用软质填料，对隔断的铝合金槽进行填缝。采用这种施工工艺可防止防水保护层开裂。

　　（三）落实施工安全标准化，创新安全文明管理。一是落实实名制考勤管理制度。施工现场门禁系统与公安部门联网，配合摄像头等智能化系统共同使用。施工现场入口处设置门禁系统，工人持本人身份证进行登记，系统采集数据与公安部门联网比对后，对确认无犯罪记录的人员予以录入相关班组，自动记录该劳务工人相关考勤情况，有效落实劳务实名制管理。二是采用欧标脚手架，坚固稳定耐用，轻巧易搭拆，安全标准高并能满足现场施工多方位需求。三是定制防爆配电箱，防止工人随意接电，保证施工用电安全。四是外脚手架防雷接地。外脚手架和电梯卸料平台，每层与主体做可靠的避雷连接，并接入建筑主体接地网，消除因外脚手架遭受雷击造成人员伤害隐患。五是高度重视工地消防。楼层消防管、消防栓、水龙带、灭火器布设到位；设置消防主干道、临时消防泵房、消防水池、变频泵组等设施，楼层消防水压满足消防要求，消防系统完善可靠；适时组织项目管理人员、班组长、现场作业工人等进行消防演练，督促人员熟练掌握消防器材使用方法，提高防火意识和火灾应急处置能力。六是落实施工现场扬尘防治措施。安装扬尘监测仪实时监控，并将监测系统与各幢塔吊、围墙、外架喷淋系统联动，实现智能采集粉尘数据，并根据预先设定智能启停喷淋系统，有效控制扬尘，节水节能；设置立体洗车装置，保证施工车辆净车出场；在集中搅拌砂浆、砂石料池及建筑垃圾池等污染源较大的场地专门配备独立喷淋，最大限度降低现场搅拌作业扬尘；利用楼层电梯井设置成楼层垃圾通道，建筑垃圾封闭清运，杜绝楼层建筑垃圾随意抛洒，控制扬尘。

　　三、下一步工作要求

　　（一）各级住房城乡建设主管部门要贯彻落实省厅《关于印发<福建省工程质量安全提升行动实施方案>的通知》（闽建建〔2017〕12号）精神，加强对住宅工程质量常见问题专项治理工作的经验总结和成果推广，要加大对建筑施工安全生产标准化建设督促指导，推动房屋建筑和市政工程质量安全标准化建设，指导企业创建示范工程，适时召开现场观摩会，发挥样板引路作用，不断提升本地区工程质量和建筑施工安全生产标准化水平。

　　（二）各级工程质量安全监督机构要加强对监督人员业务知识培训，严格按照动态监管办法、两个监督工作标准等要求，督促建设各方主体落实质量安全责任，严格工程质量监督，构建住宅工程质量常见问题防治的长效机制，全面提升我省建设工程质量水平。

　　附件：1．未按省厅会议通知要求派员参会单位名单

　　　　　2．全省通报表扬单位名单

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　福建省住房和城乡建设厅办公室

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　  2017年8月11日